To NICE
For sale Appartement 3 rooms 62.03 m²

378 000 € ^*

Quartier Vauban, dans une résidence de 2022,
en dernier étage, bel appartement 3 pièces de 62m² avec vaste terrasse au calme.
Très lumineux, il se compose d'une pièce de vie très agréable, avec cuisine américaine aménagée et équipée d'un four, une plaque et une hotte, et deux chambres, toutes ces pièces donnant sur la vaste terrasse de 11m² ; et une salle de douche avec toilette.
Chauffage électrique individuel et Eau chaude et froide en production collective.

Proche de la vieille ville et du port, ce quartier est l'un des piliers de la vie sociale de Nice et rassemble tous les ingrédients d'une vie citadine agréable : vie commerçante, scolaire, universités, espaces culturels, équipements sportifs, etc.
Il est aussi le quartier de la multi modalité par excellence, grâce aux 3 lignes de tramway, aux gares, à des accès directs vers Monaco, l'Italie, et l'aéroport.
Profitez pleinement de la ligne 1 du tram qui arrive au pied de votre résidence, qui vous offrira la qualité de vie et les prestations soignées que vous recherchez.
Vous apprécierez la vue dégagée sur la colline du Mont Boron du dernier étage de la terrasse, au calme sur jardin intérieur.

Possibilité d'acquérir en sus du prix un parking en sous sol de la résidence. Possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique (installation en parties communes réalisés)

Les prestations : Résidence sécurisée avec accès par digicode et clefs sur organigrammes, Fenêtres et portes-fenêtres équipées de double vitrage et de volets roulants électriques, Porte palière anti-effraction avec Serrure 3 points A2P, Chauffage par panneau rayonnant avec thermostat programmable dans le séjour.

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.