À NICE
À vendre Maison 7 pièces 200 m²

1 150 000 € ^*

Maison familiale de 200m2 avec vue mer et montagnes sur les hauteurs de Nice Ouest, Chemin de Crémat.
C'est une maison "clé en main" qui dispose de nombreux atouts, avec de nombreux espaces de vie et de nombreux équipements.
Exposée Sud-Ouest, avec vue mer et montagnes, elle dispose d'une belle luminosité.
Maison sur 2 étages avec deux appartements indépendants :
- Au RDC, 2 chambres, un espace de vie de 35m2 , une salle de douche et une cuisine équipée. Tout est refait à neuf.
- A l'étage, 3 chambres, une cuisine équipée, une salle de douche refaite à neuf avec sa buanderie attenante, un salon/salle a manger de 35m2.
La maison dispose de deux garages fermés ainsi que 2 places de stationnement et un atelier d'outillage a l'extérieur. Elle détient un portail électrique, et alarmes avec vidéo sur 2 niveaux.
Les fenêtres sont en double vitrage récent, volets roulants électriques, stores électriques.
Un atout majeur : La maison dispose de panneaux solaires thermiques et également de panneaux photovoltaïques ce qui explique le très bon diagnostic énergétique de la maison et ce qui fait réduire considérablement les factures d'énergie.
La maison dispose d'une piscine hors sol chauffée, d'une pergola et d'une belle terrasse pour profiter autour de la piscine.
La maison dispose également d'une grande cuisine d'été avec espace salle à manger, espace cuisine et bar. La cuisine d'été vous permettra de faire des pizzas cuite au feu de bois car elle dispose d'un véritable four à bois!
La maison détient de nombreux arbres fruitiers : Abricotier, amandier, cerisier, prunier, noisetier, 2 citronniers, un jeune figuier ainsi qu'un petit potager avec arrosage est automatique.
N'hésitez pas à nous appeler pour obtenir davantage d'informations sur la maison et pour la visiter .
Charlotte PANCRACIO 0664973671

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.