Bas Cimiez, Corniche Sainte Rosalie, vous serez charmés par le cachet de cette maison de 1930, de style bourgeois très bien entretenue par sa propriétaire, implantée sur une parcelle de 200m².
Après 17ans de bonheur dans ces murs, Cl. souhaite aujourd'hui passer le relais à une jolie famille qui saura l'apprécier tout autant.
D'une superficie de 131m², cette maison se compose:
Au RDC, d'un hall desservant un salon avec cheminée insert, une cuisine et une salle à manger.
Au 1er niveau, de deux chambres, un toilette et une grande terrasse exposée Sud dans vis à vis.
Au 2d niveau, de deux chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un toilette indépendant.
Un grenier de rangement est accessible et permet l'accès au toit.
Une remise complète la maison, Possibilité de louer un stationnement à 20mètres au prix de 90€/mois,
Bus à 1 mn à pieds.
Maison très bien entretenue, très faible consommation électrique (factures à l'appui), étanchéïté toiture refaite (2015), façade ravallée (2010), double vitrage, stores électriques (sauf les 2 chambres du niveau 1), alarme, convecteurs à inertie...
A visiter sans tarder !
KARINE 07.77.93.55.03
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 555 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 528 571€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
DPE réalisé avant le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.