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À MENTON
À vendre Appartement 2 pièces 35.5 m2
214 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Nice Centre Port

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  • Type de transaction À vendre
  • Appartement Appartement
  • Surface 35.5 m2
  • Nombre de pièces 2 pièces
  • Chambres 1 chambre
Appartement à MENTON

Au coeur de Menton, toutes commodités à pieds, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces principales en excellent état à 9mn à pieds de la mer.

Dans un immeuble de 2011 parfaitement entretenu avec toutes les prestation récentes d'isolation et de faible consommation, cet appartement se situe à proximité de tout
: future gare multimodale avec centre commercial et stationnements supplémentaires (achevement prévu mi-2024), commerces, crèche, école, collège, gare routière, marché 6j/7...

Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte prolongée par une très agréable terrasse de 5,1m² plein sud,
une chambre avec placard et balcon et une salle d'eau avec toilettes.

Idéal pour un premier appartement ou un investissement locatif avec un potentiel de rendement de 4,8% (électricité aux normes), cet appartement peut également être proposé intégralement meublé.

Pour tout renseignement supplémentaire : Karine TONIN 0777935503

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
214 000€
Appartement
aspects financiers
865€
surfaces
Oui
35,5 m2
35,5 m2
23,2 m2
0 m2
5,1 m2
interieur
Individuel
Ouverte Aménagée Equipée
Très bon
SUD
Air pulsé
Climatisation réversible + électrique
1
2
1
1
copropriete
Oui
664€
30
20
Procédure en cours
geolocalisation
2 min
3 min
1 min
06500
France
Non
2
Sud
3
Non
A vendre
exterieur
Très bon état
PVC Double Vitrage
Non
Ancien
Bon
Electrique PVC
autres
Oui
Oui
Oui
Oui
1
1
Oui
Oui

DPE réalisé avant le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).

votre contact

KARINE TONIN (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC NICE : 531750362
Appeler Envoyer un message
8 biens

l'agence

51 Rue Bonaparte
06300 NICE

Appeler Contactez-nous Honoraires Informations légales
26 annonces

Statistiques du quartier

Moyenne d'âge

  • 14 %
  • 13 %
  • 22 %
  • 18 %
  • 18 %
  • 15 %

Situation des ménages

  • 14 %
  • 29 %
  • 3 %
  • 29 %
  • 21 %
  • 5 %

Revenus des ménages

  • 10 980 €/an
  • 22 430 €/an
  • 40 580 €/an

Professions

  • 6 %
  • 3 %
  • 15 %
  • 23 %
  • 0 %
  • 7 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.